ניהול ועד בית חיצוני הוא שירות מקצועי המספק פתרון כולל לניהול השוטף של בניין מגורים משותף, באמצעות חברה חיצונית המתמחה בתחום. השירות מיועד לדיירי בתים משותפים המעוניינים להעביר את האחריות הניהולית והתפעולית של הבניין לידי גורם מקצועי.
תחומי אחריות עיקריים
- גביית תשלומי ועד בית וניהול התקציב השוטף
- טיפול בתחזוקה שוטפת של הבניין והזמנת בעלי מקצוע
- ניהול ספקים וקבלני משנה
- טיפול בתלונות דיירים ופתרון סכסוכים
- ביצוע תיקונים ושיפוצים נדרשים
- פיקוח על ניקיון ואחזקת שטחים משותפים
יתרונות השירות
- חיסכון בזמן ומשאבים לדיירים
- ניהול מקצועי ושקוף של כספי הדיירים
- זמינות גבוהה לטיפול בתקלות
- שמירה על ערך הנכס לאורך זמן
| סוג השירות | מחיר התחלתי | מחיר מקסימלי | הערות |
|---|---|---|---|
| ניהול בסיסי לבניין עד 8 דירות | ₪35 לדירה | ₪50 לדירה | תשלום חודשי |
| ניהול מלא לבניין 9-16 דירות | ₪45 לדירה | ₪65 לדירה | כולל שירותי אחזקה |
| ניהול פרימיום למגדלים | ₪65 לדירה | ₪120 לדירה | כולל שירות 24/7 |
שאלות נפוצות בנושא ניהול ועד בית חיצוני
מה כולל שירות ניהול ועד בית חיצוני?
השירות כולל תחזוקת מערכות, ניקיון שוטף, טיפול בתקלות, גבייה מדיירים, ניהול ספקים וטיפול בתלונות דיירים.
כמה עולה ניהול ועד בית חיצוני?
העלות החודשית נעה בין 30-50 ₪ למ”ר, תלוי בגודל הבניין והשירותים הנדרשים.
מהם היתרונות של ניהול ועד בית מקצועי?
ניהול מקצועי מבטיח תחזוקה שוטפת, חיסכון בעלויות, טיפול מהיר בתקלות וערך נכס גבוה יותר לאורך זמן.
דירוג שירות ניהול ועד בית חיצוני: ⭐⭐⭐⭐⭐ 4.9 (מבוסס על 97 ביקורות)
